xx居管理處人員工作職責(zé)
桂花居管理處人員工作職責(zé)
1、物業(yè)經(jīng)理職責(zé)
1.1在總公司的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)該項目的物業(yè)工作。
1.2負(fù)責(zé)對該項目進(jìn)行日常管理和控制,其結(jié)果對總公司負(fù)責(zé)。
1.3負(fù)責(zé)該項目所有事物的對外聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)工作。
2、管理員職責(zé)
2.1負(fù)責(zé)對業(yè)主的日常聯(lián)絡(luò)、接待、溝通、協(xié)調(diào)工作。
2.2負(fù)責(zé)電話的接聽、具體工作任務(wù)的傳達(dá)、保潔服務(wù)過程的考核和監(jiān)督。
2.3負(fù)責(zé)收集分公司文件、資料整理工作。
2.4負(fù)責(zé)有關(guān)費用的收取工作。
3、維修人員職責(zé):
3.1嚴(yán)格按各崗位作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行操作,并認(rèn)真填寫運行日志,完善運行技術(shù)參數(shù)。
3.2及時調(diào)整運行方式,降低空耗,節(jié)約費用。
3.3加強(qiáng)與其他專業(yè)的協(xié)作配合,確保整體設(shè)備的正常運行。
4、公共秩序管理員職責(zé)
4.1工作期間要具有良好的親和力。
4.2工作時間內(nèi),嚴(yán)格按作業(yè)指導(dǎo)書值守現(xiàn)場。
4.3負(fù)責(zé)該項目的公共秩序維護(hù)、交通秩序管理、消防、安防監(jiān)控。
