物業(yè)轄區(qū)治安消防管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
物業(yè)轄區(qū)治安、消防管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1.實(shí)施24小時(shí)安全保衛(wèi)管理制度,保安人員著裝上崗,熟悉轄區(qū)內(nèi)情況,待客文明熱情。
2.保持24小時(shí)保安巡邏制度。有來(lái)客來(lái)訪登記記錄、巡邏記錄、交接班記錄,各項(xiàng)保安措施落實(shí)。
3.所管理項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)無(wú)重大刑事案件、無(wú)火災(zāi)責(zé)任事故發(fā)生。
4.制定有嚴(yán)格的消防管理制度及消防應(yīng)急措施,配有專職或兼職消防管理人員。消防監(jiān)視設(shè)施設(shè)備完好,運(yùn)行正常,定期檢查、維修有記錄,探頭定期清洗。報(bào)警裝置、廣播系統(tǒng)完好。
5.消防水泵定期保養(yǎng),定期手動(dòng)開泵,并有保養(yǎng)、試泵記錄。
6.消防應(yīng)急疏散通道暢通無(wú)阻,無(wú)火災(zāi)隱患。
7.地下停車庫(kù)或地面停車場(chǎng)場(chǎng)地整潔,標(biāo)志明顯,車輛進(jìn)出、停放有序,車輛管理制度落實(shí)。
8.停車場(chǎng)管理嚴(yán)格、出入登記清楚。
