物業(yè)檢測儀表管理辦法規(guī)定
物業(yè)檢測儀表管理辦法
對服務(wù)質(zhì)量有影響的檢測儀表的使用、校準(zhǔn)和保管,以保證其正常使用,并能達(dá)到所要求的測試能力。
【檢測儀表的分類】
為更好地加強(qiáng)檢測儀表管理,做到保證重點(diǎn),兼顧全面,實(shí)行a、b、c三個等級管理。
a級:是指強(qiáng)制檢定的計量器具,即兆歐表。
b級:是指與設(shè)備安全運(yùn)行、服務(wù)質(zhì)量直接有關(guān)的主要檢測儀表。如手持式溫濕儀、萬用表、供水、供汽管道系統(tǒng)的主要進(jìn)出口未端壓力表、測量計等。
c級:是指設(shè)備上的一般指示儀表(如電流表、電壓表)及空調(diào)風(fēng)機(jī)控制器。
【檢測儀表的管理、檢定和控制】
a、b級檢測儀表,由檢測儀表管理員依據(jù)《鑒別號編制說明》進(jìn)行編號,建立《檢測儀表管理臺帳》,并于每年12月編制《周期檢定日程(計劃)表》報管理部。
a級檢測儀表(兆歐表)每二年校準(zhǔn)一次。
b級檢測儀表每一年校準(zhǔn)或更換一次。
檢測儀表的校準(zhǔn)委托有相應(yīng)資格的授權(quán)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。
對于新購檢測儀表,以產(chǎn)品有效的合格證或經(jīng)鑒定合格作為發(fā)放使用的依據(jù)。
c級檢測儀表,檢測儀表管理員每年巡視核查一次,填寫《c級檢測儀表巡查表》并由設(shè)備主任批準(zhǔn),發(fā)現(xiàn)變形、損壞、失準(zhǔn)按規(guī)定要求進(jìn)行申購并更換。
【使用】
管理處保證檢測儀表在有效期內(nèi)正確使用。
校準(zhǔn)合格的a級檢測儀表,貼上合格標(biāo)識。
校準(zhǔn)合格或定期更換的b級檢測儀表,貼上'合格證'標(biāo)識。
巡查合格的c級檢測儀表,貼上'準(zhǔn)用證'標(biāo)識。
發(fā)現(xiàn)檢測儀表不合格時,立即停止使用,并重新校準(zhǔn)或更換。
確保在搬運(yùn)存放時檢測儀表準(zhǔn)確度保持完好。
在檢測儀表的技術(shù)資料按要求可以提供的場合,貴方主管部門要求時,**物業(yè)管理公司提供這些資料,以證明其功能的適宜性。
