z辦公樓中央空調及制冷設備管理制度

z辦公樓中央空調及制冷設備管理制度

辦公樓中央空調及制冷設備管理制度

一、中央空調技術性較強,必須掌握好溫度控制和調節(jié),使其降溫適度。

二、在炎熱的夏季里,必須保證空調機的正常運行,適度地降溫,保證辦公樓職員舒適的工作環(huán)境。

三、空調機、制冷機必須經常地檢查保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)問題及時進行修理保持其正常運行,不得影響辦公樓工作秩序。

四、制冷人員必須由熟悉和掌握制冷原理和制冷機械操作規(guī)程及操作方法之專業(yè)技師操作。

五、操作人員必須定期、定時檢查,發(fā)現(xiàn)異常迅速查明原因,進行修理,保證電動機、制冷機正常運行。

六、要定期或不定期地查漏,隨時檢查,隨時修理,使機械正常運轉。

七、發(fā)現(xiàn)如下情況之一,均必須停機查明原因,進行及時修理或更換機件。

1、發(fā)現(xiàn)電動機發(fā)出嗡嗡的響聲;

2、壓縮機發(fā)生敲擊聲和雜音;

3、發(fā)現(xiàn)因負荷過大而發(fā)出劇烈震動;

4、電動機、壓縮機轉速明顯降低。