第1篇 x別墅區(qū)物業(yè)土建工程師崗位職責
別墅區(qū)物業(yè)土建工程師崗位職責
職位:土建工程師
報告:工程經(jīng)理
工作概要:負責別墅區(qū)土建裝修工程,確保別墅區(qū)內(nèi)外裝飾、裝潢、土建設(shè)施完好。
主要職責:
1.負責別墅區(qū)土建內(nèi)外裝修,家具維修,項目預(yù)算及部分裝修改造管理工作。
2.負責別墅區(qū)整改工程的預(yù)算和報價,并制作材料樣板。
3.負責審閱所有裝修單位的報價單、訂貨單的合理性,并負責報批。
4.對所有請修單內(nèi)容和別墅區(qū)內(nèi)的裝修改造工程,按輕重緩急分類,制定計劃,并安排施工。
5.負責訂購備品、備件及審核領(lǐng)料單。
6.負責制定所管轄設(shè)備的安全操作規(guī)程和規(guī)章制度,并予以執(zhí)行。
7.制定區(qū)域的巡回檢查制度,并抽查落實情況。
第2篇 物業(yè)公司土建工程師崗位職責與職位說明書
a)負責公司房屋、給排水設(shè)備設(shè)施年度、月度維護保養(yǎng)、維修計劃的制訂。
b)擬定房屋、給排水設(shè)備設(shè)施的運行、維護保養(yǎng)的可行性方案,檢查執(zhí)行情況,并對維修工作進行技術(shù)指導(dǎo),對維護質(zhì)量進行考核,對不合格項提出整改意見并督促實施。
c)負責公司房屋、給排水工程重大維修任務(wù)的組織、實施、解決。
d)負責編制工程技術(shù)隊伍房屋、給排水專業(yè)的培訓(xùn)、提高及考核工作。
e)負責房屋、給排水工程技術(shù)資料、設(shè)備說明書、維護和維修記錄的收集、整理及存檔工作。
f)負責房屋、給排水設(shè)備設(shè)施維護、維修的年度、月度經(jīng)費預(yù)算,控制維修、維護成本;編制設(shè)備備品、備件采購計劃,控制庫存成本。
g)對于委托第三方保養(yǎng)項目,代表公司執(zhí)行合同,聯(lián)系、督促并協(xié)助進行維修、保養(yǎng)工作及年檢年審工作。
h)協(xié)助經(jīng)營部,負責公司新接物業(yè)房屋、給排水工程投標方案編寫工作,參與新接物業(yè)的前期管理;對物業(yè)規(guī)劃設(shè)計及建筑施工提出合理化建議;參與新接物業(yè)的接管驗收、移交工作,并與委托方協(xié)商解決工程遺留問題。
i)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
2.16.2職位說明
a)年齡50歲以下,身體健康;
b)中專以上學歷,工民建、給排水等專業(yè),從事相似職位三年以上;
c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗,理論水平高,操作能力強;
d)工作認真、負責,原則性強、廉潔奉公。
e)工作負責范圍:負責下屬單位泥水工的培訓(xùn)考核,負責下屬單位土建方面的維護保養(yǎng),負責土建維修工作業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
