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第1篇 項目拓展崗崗位職責
崗位職責:
1、完成對所負責區(qū)域內(nèi)目標城市的宏觀經(jīng)濟發(fā)展、城市發(fā)展規(guī)劃、土地政策及房地產(chǎn)市場等方面進行跟蹤和研究,形成固定報告以供后期研究參考;
2、參與項目公司上報項目的評審,并就一線項目公司提出的項目初選建議,提出相關的工作意見和建議;
3、聯(lián)系公司相關職能部門對公開招拍掛項目的目標地塊進行可行性研究報告編制,向公司領導提出競標建議,并組織實施應標、競買、競標等工作;
4、參與非公開招拍掛項目前期投資可行性研究及談判,并協(xié)助上級領導完成相關合同或協(xié)議的起草、修訂和簽署工作;
5、對項目公司進行投資和項目開發(fā)方面的工作提出建議和意見;
6、參與制訂或修訂項目拓展的管理有關制度;
7、參與審核項目拓展的市場調研,項目整體定位報告等是否符合制度流程。
任職資格:
1、本科及以上學歷,土地資源管理、房地產(chǎn)經(jīng)營管理或城市規(guī)劃相關專業(yè);
2、3年以上工作經(jīng)驗,1年以上同等崗位任職經(jīng)歷;
3、能夠用英語進行流利溝通及閱讀者優(yōu)先考慮;
4、熟練使用相關軟件;
5、具有良好的溝通、協(xié)調及團隊協(xié)作能力,責任心強;
6、能夠適應經(jīng)常性出差。
第2篇 物業(yè)項目拓展崗位職責
物業(yè)集團副總經(jīng)理(項目拓展) 世紀金源集團物業(yè)管理集團 世紀金源集團物業(yè)管理集團分支機構 一、工作職責
1、協(xié)助決策層制定集團發(fā)展戰(zhàn)略,負責功能領域內(nèi)短期及長期決策和戰(zhàn)略,對集團中長期目標的達成產(chǎn)生重要影響;
2、協(xié)助決策層制定集團年度發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營計劃,并負責協(xié)調部署各分公司落實執(zhí)行;
3、根據(jù)集團整體戰(zhàn)略規(guī)劃,負責物業(yè)產(chǎn)業(yè)市場拓展的管理工作,并審核各階段性成果,確保集團總體戰(zhàn)略目標的實現(xiàn);
4、制定項目拓展年度工作計劃(含拓展計劃、拓展進度),并監(jiān)督實施;
5、負責組織物業(yè)服務體系的市場拓展,尋找合適樓盤、物業(yè)公司及其他項目洽談相關合作業(yè)務;
6、制定拓展方案及工具,并能依據(jù)市場形勢不斷完善拓展方案,有效改進相關合同談判及簽約;
7、負責組織已選定拓展項目周邊市場調研(項目詳細信息及投資回報率、代理此項目的其他渠道及詳細情況等),并編制《項目可行性分析報告》;
8、負責開展項目評審工作,合理分析項目可行性并提出建議及設想;
9、負責組織拓展項目談判及合約推進工作,并完成項目獲取后的立項審批工作;
10、匯集企業(yè)內(nèi)部信息和市場、競爭情況等外部信息,進行綜合分析,協(xié)調企業(yè)經(jīng)營發(fā)展;
11、建立并維護外聯(lián)合作關系,以獲取更多的資源。
二、任職資格:
1、30-45歲,國民教育研究生及以上學歷,工商管理、物業(yè)管理、經(jīng)濟學等經(jīng)濟管理類專業(yè)畢業(yè)(條件優(yōu)異者可適當放寬);
2、五年以上房地產(chǎn)、建筑、物業(yè)管理等行業(yè)相關工作經(jīng)驗;
3、三年以上國內(nèi)知名物業(yè)公司管理崗位工作背景。
三、素質要求:
1、具備優(yōu)秀的目標感和行動力,以及較好的溝通協(xié)調、談判能力;
2、具備管轄城市的豐富的行業(yè)資源和人脈資源;
3、精通物業(yè)公司戰(zhàn)略管理、經(jīng)營管理、前期介入等實務,熟悉物業(yè)管理、安全管理相關的法律、法規(guī)、條例;
4、具備優(yōu)秀的市場開拓能力、談判能力、問題處理能力,全局的觀念和全盤統(tǒng)籌的能力;
5、有物業(yè)項目拓展經(jīng)歷,并有成功案例;
6、具備卓越的團隊領導力、溝通協(xié)調能力,敏銳的觀察及判斷能力。
第3篇 項目拓展崗位職責職位要求
職責描述：
1.學歷要求：全日制統(tǒng)招一類本科及以上
2.專業(yè)要求：城市規(guī)劃、投資管理、土地管理、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)
3.專業(yè)職稱要求：持有土地估價師、房地產(chǎn)估價師、注冊資產(chǎn)評估師、注冊咨詢工程師（投資）等資格者優(yōu)先。
4.相關工作經(jīng)驗：3年以上房地產(chǎn)行業(yè)前期開發(fā)相關工作經(jīng)驗。有大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位經(jīng)驗者優(yōu)先
5.所需資格證書：注冊造價工程師、房地產(chǎn)估價師、土地估價師資格證書等優(yōu)先
6.專業(yè)技能描述：熟悉項目評估、房地產(chǎn)評估、市場調研、宏觀環(huán)境分析、項目拓展等相關知識；熟悉房地產(chǎn)相關政策法規(guī)；具備一定的財務知識、報批報建知識、商務談判技巧；了解房地產(chǎn)企業(yè)全過程業(yè)務運作流程體系。
7.軟件操作技能：國家計算機二級水平；掌握日常辦公軟件操作及網(wǎng)絡知識
工作地點
浙江衢州市西區(qū)白云中大道頤高廣場18-8
崗位要求：
學歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：5-7年經(jīng)驗
第4篇 土建崗、項目拓展崗、開發(fā)報建崗崗位職責職位要求
崗位職責
1.負責組織安排各施工單位進場，審核施工組織安排及施工單位施工范圍；
2.負責施工單位日常施工進度和質量的監(jiān)督；
3.負責協(xié)調施工單位與監(jiān)理公司之間的關系；
4.負責解決現(xiàn)場土建工程的施工問題，并向項目設計組反應現(xiàn)場存在的設計問題，協(xié)助項目設計組提出設計問題解決方案。
崗位要求
1.相關專業(yè)本科以上學歷；
2.5年以上大型建設單位工作經(jīng)驗者優(yōu)先，
有大型工建經(jīng)驗者優(yōu)先（如大型會展中心，酒店，寫字樓等）。
3.能承受較大工作壓力，能在項目工地辦公。
崗位要求：
學歷要求：不限
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：無工作經(jīng)驗
