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第1篇選址代表崗位職責 第2篇商業(yè)選址代表崗位職責
第1篇 選址代表崗位職責
-執(zhí)行負責區(qū)域內(nèi)發(fā)展規(guī)劃。主要客戶包括戰(zhàn)略策規(guī)劃、運營、戰(zhàn)略聯(lián)盟、工程、財務、業(yè)主、建筑商、經(jīng)紀人和律師。除遵循麥當勞政策、流程之外,主要職責包括但不限于
-新店開發(fā).
協(xié)助地產(chǎn)經(jīng)理和策略規(guī)劃經(jīng)理執(zhí)行所負責市場的開店計劃
與業(yè)主談判,為公司贏得***地產(chǎn)合同條款
策略規(guī)劃同事完成新門店開發(fā)代表的發(fā)展建議書,包括地產(chǎn)雕刻、招牌、餐廳布局以及財務預測,并呈報給領(lǐng)導層審批
合理利用中介以及咨詢公司完成開店計劃
完成所有法律問題并向外部律師咨詢
公司內(nèi)部其他部門協(xié)調(diào)關(guān)于租賃合同的特殊條款
-財務管理
對每個項目進行投資回報率預測
采用不同類型的租金形式,以確保符合市場價格水平,便于餐廳操作,并有助于其提高利潤
確保地產(chǎn)交易中的質(zhì)量控制標準(如:成本、時間、地點、經(jīng)濟、市場需求以及交易質(zhì)量)
評估餐廳所需的面積
-工作關(guān)系
與開發(fā)商、建筑商、政府部門以及外部咨詢機構(gòu)、律師,及與麥當勞未來發(fā)展有關(guān)外部顧問及其他組織/個人建立良好的關(guān)系。
通過麥當勞品牌影響力,獲得有競爭力的價格和有效的工作關(guān)系
培養(yǎng)和促進與麥當勞各部門的工作關(guān)系
工作內(nèi)容:
-執(zhí)行負責區(qū)域內(nèi)發(fā)展規(guī)劃。主要客戶包括戰(zhàn)略策規(guī)劃、運營、戰(zhàn)略聯(lián)盟、工程、財務、業(yè)主、建筑商、經(jīng)紀人和律師。除遵循麥當勞政策、流程之外,主要職責包括但不限于
-新店開發(fā).
協(xié)助地產(chǎn)經(jīng)理和策略規(guī)劃經(jīng)理執(zhí)行所負責市場的開店計劃
與業(yè)主談判,為公司贏得***地產(chǎn)合同條款
策略規(guī)劃同事完成新門店開發(fā)代表的發(fā)展建議書,包括地產(chǎn)雕刻、招牌、餐廳布局以及財務預測,并呈報給領(lǐng)導層審批
合理利用中介以及咨詢公司完成開店計劃
完成所有法律問題并向外部律師咨詢
公司內(nèi)部其他部門協(xié)調(diào)關(guān)于租賃合同的特殊條款
-財務管理
對每個項目進行投資回報率預測
采用不同類型的租金形式,以確保符合市場價格水平,便于餐廳操作,并有助于其提高利潤
確保地產(chǎn)交易中的質(zhì)量控制標準(如:成本、時間、地點、經(jīng)濟、市場需求以及交易質(zhì)量)
評估餐廳所需的面積
-工作關(guān)系
與開發(fā)商、建筑商、政府部門以及外部咨詢機構(gòu)、律師,及與麥當勞未來發(fā)展有關(guān)外部顧問及其他組織/個人建立良好的關(guān)系。
通過麥當勞品牌影響力,獲得有競爭力的價格和有效的工作關(guān)系
培養(yǎng)和促進與麥當勞各部門的工作關(guān)系
第2篇 商業(yè)選址代表崗位職責
1、寫字樓、商住公寓、別墅等商業(yè)地產(chǎn)的租賃工作 2、通過網(wǎng)絡搜集和發(fā)布寫字樓信息 3、通過公司系統(tǒng),給客戶提供合適的房源信息 4、通過系統(tǒng)匹配的房源信息約見客戶 5、對簽約客戶的回訪與維護
