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      拆遷報告

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      拆遷報告常見問答

      拆遷報告里評估機構(gòu)選聘過程怎么寫才不算走過場?
      別寫“經(jīng)多方比選”,寫實打?qū)嵉牟襟E:哪天發(fā)公告、幾家報名、誰監(jiān)督搖號、公證處編號多少、結(jié)果在哪公示、公示幾天、有沒有異議及處理。評估公司名稱、資質(zhì)等級、注冊地、近三年同類項目業(yè)績數(shù),一行一個,不加修飾。搖號視頻存檔編號也得寫上,不是擺設(shè)。
      拆遷報告里簽約率數(shù)據(jù)到底該怎么呈現(xiàn)才不翻車?
      簽約率不能只寫個百分比,得拆開:總戶數(shù)多少、已簽多少、拒簽多少、暫緩多少、代簽多少,每類后面跟原因類型,比如拒簽寫明“對評估價有異議”“安置房未選定”“產(chǎn)權(quán)糾紛未決”。所有數(shù)據(jù)必須和臺賬編號對得上,日期卡死到當(dāng)日零點。
      拆遷報告中安置房源描述總被退回重寫?
      安置房不是房產(chǎn)廣告,別寫“環(huán)境優(yōu)美”“交通便利”。寫清楚樓棟號、交付時間、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、面積誤差處理方式就行。尤其得標(biāo)出是否已取得預(yù)售許可或竣工備案,沒證的必須寫明預(yù)計取證時間。樓層朝向這些,寫實測數(shù)據(jù),別寫“多數(shù)朝南”。車位配比寫具體數(shù)字,別寫“基本滿足”。
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      寫拆遷報告常見誤區(qū)

      1 用“情況屬實”“權(quán)屬清晰”代替事實陳述,把認(rèn)定過程簡化為結(jié)論句。
      2 把選聘過程寫成一句話帶過,連時間、主體、形式都沒交代,等于沒寫。
      3 把簽約率當(dāng)成KPI填空,只報總數(shù)不拆結(jié)構(gòu),一問細(xì)節(jié)就卡殼。
      4 把補償標(biāo)準(zhǔn)寫成內(nèi)部核算表,沒把政策依據(jù)和執(zhí)行口徑揉進(jìn)文字里,看著像自說自話。
      5 把安置房源寫成售樓處宣傳頁,全是形容詞,沒一句能當(dāng)依據(jù)使。

      拆遷報告字?jǐn)?shù)

      500-800字 48%用戶選擇
      800-1100字 32%用戶選擇
      1100-1400字 20%用戶選擇

      寫拆遷報告的用戶最關(guān)注

      評估機構(gòu) 28%用戶關(guān)注
      補償標(biāo)準(zhǔn) 19%用戶關(guān)注
      安置房源 18%用戶關(guān)注
      權(quán)屬認(rèn)定 12%用戶關(guān)注
      選聘過程 8%用戶關(guān)注
      簽約率 8%用戶關(guān)注
      數(shù)據(jù)呈現(xiàn) 7%用戶關(guān)注